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Casa Residencial com 66,68m² em Santa Rita - PB , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.68m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Rita-PB!
Adquira esta casa residencial com 66,68m² de área construída, localizada em uma área promissora. A propriedade está com a matrícula 47.681 em dia e possui inscrição imobiliária 0905101510000000. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, sendo a responsabilidade pela desocupação e regularização a cargo do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.117,85
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santa Rita-PB, com matrícula 47.681 e área construída de 66,68m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 14/10/2025, encerramento em 04/11/2025. Lance mínimo: R$ 128.117,85. Incremento mínimo: R$ 1.000,00.
  • 2ª Praça: Abertura em 04/11/2025, encerramento em 11/11/2025. O lance mínimo para esta praça não está explícito, mas geralmente é inferior ao da primeira.

Considerando que o imóvel está ocupado e que o objetivo é maximizar o retorno, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça. Isso permite uma potencial redução no valor de aquisição, compensando os custos e o tempo envolvidos na desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe os lances durante a 1ª Praça. Se o valor atingir um patamar muito acima do esperado ou do valor de mercado, considere não participar.
  2. Participação na 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na 1ª Praça, prepare-se para a 2ª Praça. Defina um teto de investimento que considere o valor de mercado, os custos de desocupação e potenciais reformas.
  3. Desocupação: Após a aquisição, inicie imediatamente o processo legal para a desocupação do imóvel. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja ágil e dentro da legalidade.
  4. Avaliação e Reforma: Uma vez desocupado, realize uma nova avaliação do imóvel e planeje eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio.
  5. Estratégia de Venda/Locação: Com o imóvel regularizado e em boas condições, defina a estratégia: venda com potencial de lucro ou locaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.117,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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