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Casa residencial com 69,7m² construída, desocupada, ótima oportunidade , Padre Cicero , Penaforte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com 69,70m² construída no Bairro Padre Cícero, imóveis Caixa em Penaforte/CE.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência pronta para morar ou investir em uma região tranquila. A casa está matriculada no CRI de Penaforte sob o nº 1076, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:
  • Área construída de 69,70m², ideal para uma família pequena ou média.
  • Localização no Bairro Padre Cícero, um bairro consolidado e com infraestrutura.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 12 vezes, facilitando a aquisição.
  • Lance mínimo de R$ 67.101,96, abaixo do valor de avaliação, possibilitando bom potencial de negociação.

Este imóvel não possui vagas de garagem, quartos e banheiros detalhados no anúncio, o que sugere uma construção simples, porém funcional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 16:30
Valor: R$ 67.101,96
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 111.836,60 e o lance mínimo de R$ 67.101,96, este imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado. Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento do primeiro ciclo de venda direta, previsto para 12/06/2025 às 16:30, para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Se o imóvel não for arrematado no primeiro ciclo, o segundo ciclo em 27/06/2025 pode oferecer uma oportunidade ainda melhor para negociação. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 12 vezes facilita a aquisição, ampliando o público comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 111.836,60
Lance MínimoR$ 67.101,96
Parcelamento25% entrada + até 12x
Data 1º Ciclo12/06/2025 às 16:30
Data 2º Ciclo27/06/2025 às 16:30

Recomendo também verificar a documentação e condições do imóvel no edital para evitar surpresas. A ausência de fotos sugere a necessidade de visita técnica para avaliação física do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de pagamento, podendo ser destinado para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penaforte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penaforte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penaforte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penaforte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.101,96. Para arrematar imóveis em leilão em Penaforte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penaforte no edital oficial. Imóveis de leilão em Penaforte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cicero em Penaforte/CE. A região de Padre Cicero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penaforte. Confira outros imóveis em leilão em Penaforte.
Para participar de leilões de imóveis em Penaforte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penaforte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penaforte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penaforte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penaforte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penaforte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penaforte.
Sim, este imóvel em leilão em Penaforte fica no condomínio Penaforte ce. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Penaforte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Penaforte ce em Penaforte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penaforte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penaforte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penaforte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penaforte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penaforte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penaforte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penaforte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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