Casa residencial com 69,95m² construída e 200m² de terreno
Sao Geraldo, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO MACEIO, N. 435 CASA RESIDENCIAL, SÃO GERALDO - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,95 m² e terreno de 200 m². Localizado em um bairro residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou média. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A propriedade está situada em uma região com CEP 59570-000, no município de Ceará-Mirim, RN, o que pode ser interessante para quem busca imóveis em áreas urbanas com potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus direitos trabalhistas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, o que garante transparência no processo de aquisição. A localização e o tamanho do terreno podem permitir melhorias e ampliações, valorizando ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 94.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 77.738,29 |
-17%
Economia de
R$ 16.261,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.720,00 (-60.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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