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Casa Residencial com 7 Cômodos em Pederneiras , Vila Nova Paulista , Pederneiras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Pederneiras!
Este imóvel residencial, com 7 cômodos, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Localizado na Rua Prudente de Morais, a casa possui um terreno de 275 m², ideal para quem deseja espaço e conforto. A avaliação atualizada é de R$ 403.242,61, mas o lance inicial é de apenas R$ 399.210,18, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 399.210,18
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 399.210,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em casas de leilão em Pederneiras apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 399.210,18, que é inferior à avaliação de R$ 403.242,61. A primeira praça está marcada para 24/04/2025, e a segunda para 22/05/2025. Eu recomendaria aguardar até a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, o imóvel possui um histórico de penhoras, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de decidir o lance.

É importante também analisar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, e a presença de 7 cômodos oferece flexibilidade para diferentes tipos de ocupação, seja para moradia ou locação.

Data do LeilãoLance Inicial
24/04/2025R$ 399.210,18
22/05/2025R$ 399.210,18

Por fim, é essencial realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e verificar se atende às suas expectativas. Não deixe passar essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pederneiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Pederneiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pederneiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pederneiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.210,18 e da 2ª praça é de R$ 399.210,18. Para arrematar imóveis em leilão em Pederneiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pederneiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pederneiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Paulista em Pederneiras/SP. A região de Vila Nova Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pederneiras. Confira outros imóveis em leilão em Pederneiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pederneiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pederneiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pederneiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pederneiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pederneiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pederneiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pederneiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pederneiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pederneiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pederneiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pederneiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pederneiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pederneiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pederneiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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