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Casa Residencial com 8 vagas, 5 suítes, piscina e área gourmet , Patamares , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2417.67m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

8

Descrição

Esta casa residencial oferece um estilo de vida luxuoso com 8 vagas de garagem, 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet, sauna e varanda. A propriedade inclui uma piscina com deck, área gourmet, home theater, e um cinema privativo, perfeito para entretenimento e conforto.

Localizada no exclusivo Alphaville I, em leilões em Salvador/BA, a casa está situada em um lote de 2.030,90m² com uma área construída de 2.417,67m², oferecendo amplo espaço e privacidade.

Com uma estrutura completa distribuída em três pavimentos, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, luxo e sofisticação em um dos bairros mais nobres de Salvador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:15
Valor: R$ 13.201.795,11
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:15
Valor: R$ 4.497.619,90
Economia: R$ 8.704.175,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam propriedades de alto padrão em localizações privilegiadas. Com uma área construída significativa e uma localização no exclusivo Alphaville I, a casa tem um potencial enorme para valorização.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Avalie o mercado imobiliário de leilões em Salvador, especialmente o bairro Alphaville I, para entender a demanda por propriedades de luxo.
  • Visita ao Imóvel: Agende uma visita para verificar o estado atual do imóvel e identificar possíveis melhorias que possam aumentar seu valor.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento para aproveitar as condições atuais do mercado.
  • Estratégia de Venda ou Aluguel: Decida se o imóvel será destinado à venda ou aluguel. Propriedades neste padrão podem atrair tanto compradores quanto locatários de alto poder aquisitivo.
  • Marketing: Invista em uma campanha de marketing bem estruturada, destacando os diferenciais da propriedade, como a localização, o tamanho do terreno e as comodidades oferecidas.

Com um investimento cuidadoso e estratégico, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.201.795,11 e da 2ª praça é de R$ 4.497.619,90. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Patamares em Salvador/BA. A região de Patamares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Itaparica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Itaparica em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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