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Casa residencial com 825m² de terreno e 598m² construídos , Jardim Ubirama , Lençóis Paulista - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

825m²

Descrição

Detalhes do Imóvel:

  • Área total do terreno: 825,00m²
  • Área construída: 598,26m²
  • Localização: Rua Manoel Caetano de Godoy, n° 107, imóveis Caixa em Lençóis Paulista/SP
  • Estrutura: Alvenaria com cobertura de telha cerâmica e metálica
  • Piso: Madeira, granito e cerâmica
  • Esquadrias: Metálicas e de madeira
  • Conservação: Boa

Observações Importantes:

  • Divergências na área de terreno entre matrícula e cadastro municipal
  • Necessidade de regularização da matrícula antes da comercialização
  • Dívidas de IPTU no valor de R$ 4.043,15
  • Leilão judicial online com lances mínimos definidos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 15:45
Valor: R$ 2.999.798,37
2ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 15:45
Valor: R$ 2.249.848,77
Economia: R$ 749.949,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lençóis Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lençóis Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lençóis Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lençóis Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.999.798,37 e da 2ª praça é de R$ 2.249.848,77. Para arrematar imóveis em leilão em Lençóis Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lençóis Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Lençóis Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ubirama em Lençóis Paulista/SP. A região de Jardim Ubirama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lençóis Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Lençóis Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Lençóis Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lençóis Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lençóis Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lençóis Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lençóis Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lençóis Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lençóis Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lençóis Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lençóis Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lençóis Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lençóis Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lençóis Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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