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Casa e Terreno em Jaciara/MT com 600m² , Jardim Aeroporto , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaciara/MT! Este imóvel urbano de 600m² oferece um vasto potencial para investimento. Localizado em área com infraestrutura completa, o terreno abriga uma construção com estrutura sólida, embora necessite de modernização. A área externa conta com muro e portão, garantindo segurança. Ideal para quem busca um projeto de reforma ou construção, aproveitando a localização estratégica e o valor de avaliação atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jaciara/MT, com área de 600m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação atual é de R$ 300.000,00. Considerando que o leilão é judicial e que o imóvel está em processo de recuperação judicial de uma das empresas rés, é prudente analisar o edital detalhadamente para entender as condições de pagamento e possíveis ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: O primeiro passo é a leitura minuciosa do edital para compreender todas as regras do leilão, especialmente as condições de pagamento, prazos e a existência de ônus ou dívidas não quitadas que possam recair sobre o comprador.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o real estado de conservação da construção e do terreno. A descrição menciona a necessidade de reparos no telhado e que o imóvel pode estar desocupado há tempo, o que pode indicar a necessidade de reformas mais substanciais.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base na visita, obter orçamentos para as reformas necessárias. É crucial ter uma estimativa clara dos custos para determinar o investimento total.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com encerramento em 07/11/2025, pode ter um valor de lance inicial mais alto. A segunda praça, com encerramento em 21/11/2025, geralmente oferece um desconto. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de outros lances e da urgência em adquirir o imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jaciara/MT, tanto para venda quanto para locação, após a reforma. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação futuro e a calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O edital menciona...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Jaciara/MT. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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