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Casa Residencial com Fachada Reformada para Serviços Médicos , Centro , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

545.56m²

Quartos

3

Banheiros

7

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores na área da saúde! Este imóvel em leilões em Petrolina/PE foi estrategicamente adaptado para clínicas médicas e terapêuticas, oferecendo uma infraestrutura completa com múltiplas salas de consultório, recepção, espera e áreas de apoio. Com uma área construída de 220m² e um terreno total de 545,56m², há potencial para expansão ou desenvolvimento de novos serviços. A localização privilegiada no bairro Coliseu, com fácil acesso, o torna ideal para quem busca um ponto comercial consolidado ou para expandir sua atuação na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com vocação médica já estabelecida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.713.110,17
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 856.555,09
Economia: R$ 856.555,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para empreendedores do setor de saúde. A sua adaptação prévia para funcionamento de serviços médicos e terapêuticos, conforme descrito, já elimina uma etapa significativa de custos e tempo para quem deseja atuar neste segmento. A área construída de 220m² sobre um terreno de 545,56m² oferece um bom espaço, com potencial para futuras expansões ou otimizações, dependendo da estratégia de negócio.

Considerando que o leilão possui duas praças, a primeira com início em 05/11/2025 às 10:00 e a segunda em 12/11/2025 às 10:00, e que a avaliação é de R$ 1.713.110,17, o lance inicial para a primeira praça será este valor. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 856.555,09, pode ser mais atrativa caso não haja lances na primeira. Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, desde que a análise de mercado e a demanda por serviços médicos na região de leilões em Petrolina justifiquem o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por serviços médicos e terapêuticos em Petrolina, especialmente na região do bairro Coliseu. Identificar os concorrentes, os tipos de serviços mais procurados e o potencial de faturamento.
  • Avaliação da Estrutura Atual: Verificar a necessidade de reformas ou atualizações na estrutura existente para adequá-la às normas atuais e às necessidades específicas do negócio que se pretende implementar.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Estar preparado para ofertar na segunda praça, caso o valor da primeira ultrapasse o limite estabelecido.
  • Utilização de Recursos: Planejar a forma de pagamento. Se o f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.713.110,17 e da 2ª praça é de R$ 856.555,09. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Petrolina/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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