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Casa residencial com garagem e terreno de 200m², desocupada , Panamá , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 200m² e garagem.
Este imóvel apresenta uma construção em alvenaria com uma pequena garagem, localizado em um loteamento residencial consolidado. A área do terreno é de 200 metros quadrados, ideal para quem busca espaço para ampliação ou jardinagem.

O imóvel está registrado em nome da Empresa Municipal de Habitação - EMHA, porém a construção não consta na matrícula, o que pode demandar regularização futura.

Investidores interessados devem considerar a necessidade de verificar possíveis ônus e providenciar regularizações junto à matrícula imobiliária.

Localizado em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de parcelamento facilitado e lance mínimo acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial com terreno de 200m² em ofertas de leilão em Campo Grande/MS apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento facilitado. Considerando o lance mínimo de R$ 130.000,00 e a avaliação oficial do imóvel no mesmo valor, o investimento inicial é acessível para o mercado local.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 18/06/2025 às 13:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão ocorrerá em 03/07/2025 às 14:00, momento em que o imóvel poderá ser adquirido pelo mesmo valor mínimo, com possibilidade de negociação.

O imóvel possui uma pequena garagem e terreno de 200m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde moradia até reforma para valorização e revenda. É importante considerar que a construção não consta na matrícula, o que implica em possíveis regularizações que o comprador deverá assumir.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 130.000,00
Lance MínimoR$ 130.000,00
Parcelamento25% de entrada + até 30 meses
Praça 118/06/2025 às 13:00
Praça 203/07/2025 às 14:00
Terreno200m²
Garagem1 vaga

Recomendações adicionais:

  • Verificar a situação da matrícula e possíveis ônus antes da compra.
  • Considerar o custo e tempo para regularização da construção.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim do Zé Pereira.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do investidor, seja para moradia, aluguel ou revenda.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos legais e aproveitando as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Panamá em Campo Grande/MS. A região de Panamá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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