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Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 170m² construída, ocupada , Jardim Paulista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com excelente área construída de 170,02 m² em um terreno amplo de 840 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 salas e varanda, oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A localização em Vila Jardim Paulista, ofertas de leilão em Campo Grande/MS, é estratégica para quem deseja morar em bairro residencial com boa infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador. A matrícula está regularizada no 1° CRI de Campo Grande, garantindo segurança jurídica. IPTU e condomínio serão quitados até a data do leilão, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 889.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o imóvel em ofertas de leilão em Campo Grande/MS, com área construída de 170,02 m² e terreno de 840 m², e o lance inicial de R$ 889.200,00, o investidor deve avaliar o potencial de valorização da região e o custo para desocupação, já que o imóvel está ocupado. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está ativo com lance inicial definido, porém sem lances atuais. Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis descontos.
Valor do LanceO lance inicial é alto, portanto, avaliar a possibilidade de negociação e o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para planejar lances estratégicos.
Condição do ImóvelImóvel ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. Planejar recursos para essa etapa e considerar no cálculo do investimento.
DocumentaçãoMatrícula e inscrição municipal estão regulares, o que facilita a transferência e reduz riscos jurídicos.
Potencial de UsoResidencial padrão com boa área construída e terreno amplo, ideal para famílias ou possível reforma para valorização.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances para ajustar a estratégia.
  • Considerar o custo e prazo para desocupação na análise financeira.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  • Planejar visita técnica após habilitação para avaliar condições internas e possíveis reformas.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 889.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Campo Grande/MS. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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