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Casa residencial de 170m² em bom estado , Jardim Flora , Campo Mourao - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Andirá, nº 348, Jardim Flora, Campo Mourão/PR
Campo Mourao PR

Área

385m²

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com terreno de 385 m² e casa construída de aproximadamente 170 m², em bom estado de conservação. A configuração do lote, com 11 metros de testada e 35 metros de profundidade, oferece boa utilização do terreno e potencial para moradia, reforma ou valorização patrimonial. A aquisição ocorre em leilão judicial, com matrícula e documentação indicadas no edital.

Observações Importantes

Trata-se de execução fiscal relacionada à dívida ativa. O edital informa débitos de IPTU, além de indisponibilidade registrada na AV-16 e penhora registrada na AV-13. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e podem ocorrer alterações até o encerramento do leilão.

Recursos pendentes: não há.

Ônus: há débitos de IPTU.

Penhoras, arrestos e indisponibilidades: AV-16, indisponibilidade determinada nos autos nº 5002251-77.2017.4.04.7010; e AV-13, penhora determinada nos autos nº 0001901-02.2023.8.16.0008.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 14:15
Valor: R$ 771.500,00
2ª Praça -40%
Data: 31/08/2026 14:15
Valor: R$ 462.900,00
Economia: R$ 308.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 771.500,00 e da 2ª praça é de R$ 462.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Flora em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Flora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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