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Casa Residencial em Águas Lindas de Goiás com 3 Quartos , Residencial Ouro Ville , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás!
Esta casa residencial, localizada no Loteamento Residencial Ouro Ville, oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um imóvel com localização estratégica. Embora o imóvel esteja ocupado, as despesas e providências para desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem no preço. A matrícula 53969 detalha as características do imóvel, sendo essencial consultá-la juntamente com o edital para entender todas as condições de venda e pagamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 75.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado, o que pode indicar um valor de aquisição mais atrativo. A recomendação é aguardar a segunda praça, caso o leilão não tenha lances na primeira, para potencialmente obter um valor de arrematação mais vantajoso. O valor de avaliação não está disponível, mas o lance inicial para a primeira praça é de R$ 75.400,00.

Estratégia de Aquisição:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se sim, avaliar se o valor está dentro do esperado.
  • Foco na Segunda Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou se os lances forem muito altos, a segunda praça se torna o foco principal. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 75.400,00, o que representa um valor acessível para a região.
  • Análise de Custos Pós-Aquisição: É crucial orçar os custos de desocupação, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estimar também os custos de reforma e regularização, caso necessários.

Potencial de Valorização:

Águas Lindas de Goiás é uma cidade em crescimento, e imóveis residenciais bem localizados tendem a se valorizar. Após a desocupação e possíveis melhorias, o imóvel pode ser:

Opção 1: Venda Rápida Após desocupação e pequenas reformas, colocar o imóvel no mercado para venda, visando um retorno rápido sobre o investimento.
Opção 2: Aluguel de Longo Prazo Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser locado, gerando renda passiva mensal.

A chave para o sucesso deste investimento será a negociação cuidadosa do lance, a gestão eficiente do processo de desocupa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Ouro Ville em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Residencial Ouro Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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