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Casa residencial em alvenaria com 2 pavimentos e 278,71 m² construída , Centro , Campos Novos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Imóvel residencial em ofertas de leilão em Campos Novos (SC) com terreno de 800 m² e área construída de 278,71 m² distribuída em 2 pavimentos. O imóvel possui histórico de benfeitorias, incluindo demolição e construção recente em alvenaria, garantindo uma estrutura sólida e moderna.

O terreno é amplo, com confrontações definidas e localização privilegiada no Centro da cidade, próximo a vias principais.

O comprador deverá realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel, conforme informado no laudo.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência espaçosa em área urbana consolidada, com potencial para valorização e personalização conforme necessidade.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e confirmação das condições apresentadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 515.498,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel em ofertas de leilão em Campos Novos (SC) apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial, considerando seu terreno de 800 m² e área construída de 278,71 m² em alvenaria com dois pavimentos. O lance mínimo está fixado em R$ 515.498,00, e não há lances registrados até o momento, o que indica possibilidade de negociação direta e sem concorrência imediata.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da venda direta, que ocorre até 27/06/2025, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou próximo dele, visto que não há lances atuais. A modalidade de venda direta permite arremate imediato mediante confirmação do pagamento, o que pode ser vantajoso para quem deseja rapidez na aquisição.

Após a aquisição, é fundamental realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel, conforme indicado, para garantir a regularização documental e evitar problemas futuros. A localização no Centro de Campos Novos é estratégica para valorização, podendo ser explorada para moradia própria ou locação residencial.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Terreno800 m²
Área Construída278,71 m² (2 pavimentos)
Lance MínimoR$ 515.498,00
Prazo VendaAté 27/06/2025
RegularizaçãoAverbação das benfeitorias necessária

Recomendo também realizar visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel e confirmar as condições apresentadas nas fotos e documentos. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel pode ser adquirido por valor atrativo, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização em cidades do interior de Santa Catarina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Novos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Campos Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 515.498,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campos Novos/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Novos. Confira outros imóveis em leilão em Campos Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Novos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Novos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Novos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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