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Casa em Cidade Ocidental com Condomínio , Manses De Recreio Estrela D`alva I , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Cidade Ocidental!
Este imóvel residencial oferece a chance de investimento em uma região em desenvolvimento. A casa, localizada no Condomínio Residencial Libra, possui potencial para valorização. Embora ocupado, o processo de desocupação está previsto no edital, com custos a cargo do comprador, o que pode representar uma vantagem no preço final. A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a modalidade de leilão com aceite condicionado. A situação de ocupação, embora exija providências adicionais por parte do comprador, pode ser um fator de negociação para um preço mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, com foco nos itens 16.7 e 16.8, para entender completamente as responsabilidades do comprador em relação a débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.) e o processo de desocupação.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, mesmo que o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, e considerando que o leilão está aberto com aceite condicionado, a estratégia deve ser cautelosa. A data de encerramento é 28/11/2025. Recomenda-se monitorar os lances e ofertar um valor que reflita o custo total estimado, incluindo despesas com desocupação e possíveis reformas, além de uma margem de lucro.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Calcular os custos estimados para desocupação, regularização de débitos (se aplicável após o registro) e eventuais reformas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Cidade Ocidental para determinar um valor de mercado realista e definir o teto para o lance.

Considerações sobre o Leilão:

Data de Encerramento28/11/2025
Lance MínimoR$ 0,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Situação do ImóvelOcupado

A decisão de ofertar um lance deve ser basead...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Manses De Recreio Estrela D`alva I em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses De Recreio Estrela D`alva I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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