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Casa Residencial em Condomínio com 3 Quartos , Parque Da Barragem , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás!
Este imóvel residencial em condomínio fechado oferece potencial para investimento ou moradia. Embora ocupado, a possibilidade de regularização e desocupação está a cargo do adquirente, conforme edital. A localização privilegiada no Parque da Barragem, com fácil acesso à Rua 25, Quadra 56, Setor 07, o torna ainda mais atrativo. A matrícula 65270 detalha a propriedade. Analise as condições de pagamento e o critério de julgamento para garantir seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás, com matrícula 65270, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, apesar de estar ocupado. A descrição legal indica que a responsabilidade pela desocupação e regularização recai sobre o adquirente, o que deve ser cuidadosamente considerado no planejamento financeiro.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto para lances com encerramento previsto para 28/11/2025.
  • O lance mínimo é de R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • Considerando que o imóvel está ocupado, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso, ou planejar um lance estratégico na primeira praça, levando em conta os custos de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica (se possível): Antes de fazer qualquer lance, é fundamental tentar obter informações sobre o estado atual do imóvel e os custos estimados para desocupação.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios de processos de desocupação na região de Águas Lindas de Goiás.
  3. Avaliação de Mercado: Comparar o valor de avaliação (se disponível) com imóveis similares na mesma área para determinar um lance máximo realista.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo que inclua o valor do imóvel, os custos de desocupação, impostos e taxas, além de uma margem para imprevistos. Dado o lance mínimo de R$ 0,00, é provável que o valor de avaliação seja o ponto de partida para lances mais sérios.
  5. Condição de Pagamento: Verificar se há opções de financiamento ou parcelamento, e se o FGTS pode ser utilizado, o que pode facilitar a aquisição.

Considerações Adicionais:

  • A modalidade "ACEITA BB? FRIDAY" com "aceite condicionado à aprovação do Banco" sugere...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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