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Casa Residencial em Extremoz com 3 Quartos , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Extremoz!
Esta casa residencial, localizada na Rua Mogno, nº 227, Lote 44, Quadra I, no bairro Moinho, representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. A matrícula 24538 detalha a propriedade, e embora o imóvel esteja ocupado, as condições para desocupação estão claras no edital, correndo por conta do adquirente. Uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 69.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Extremoz (RN) - Rua Mogno, nº 227

Este imóvel, com lance inicial de R$ 69.520,00, apresenta um valor de entrada bastante atrativo, especialmente considerando que o valor de mercado pode ser significativamente maior, embora não explicitado. A situação de ocupação, embora exija atenção, é um fator comum em leilões e as providências para desocupação estão detalhadas no edital, sendo responsabilidade do comprador.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado o valor de lance inicial, é provável que a primeira praça seja a mais indicada para aquisição, visando evitar a concorrência em praças posteriores. A data de encerramento do leilão é 23/10/2025, a partir das 14h00.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial que o investidor consulte detalhadamente o edital para entender todos os custos envolvidos, incluindo taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de desocupação e eventuais reformas necessárias.
  • Potencial de Valorização: A localização em Extremoz, RN, pode indicar um potencial de crescimento imobiliário. Uma análise de mercado comparativa na região seria fundamental para estimar o valor de revenda ou locação após a regularização.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Regularização e Desocupação: Iniciar imediatamente o processo legal para desocupação, conforme as diretrizes do edital.
  2. Avaliação e Reforma: Após a desocupação, realizar uma vistoria completa para identificar necessidades de reforma. Com base no valor de aquisição, planejar um orçamento para otimizar o imóvel para venda ou locação.
  3. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A estratégia de precificação deve considerar o valor de mercado local e os custos totais de aquisição e reforma.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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