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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 82,87 m² de área construída em um terreno de 200 m², com 2 quartos, 2 banheiros e sala ampla. Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.
A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 126.211,09
Economia: R$ 8.788,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 82,87 m² de área construída e 200 m² de terreno, localizada em casas de leilão em Extremoz/RN. A avaliação é de R$ 135.000,00, com o lance inicial na segunda praça sendo R$ 126.211,09. A situação é 'Ocupado'.

Considerando que o imóvel está ocupado e que a segunda praça oferece um desconto em relação à avaliação, o plano de ação seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Aguardar a segunda praça para aproveitar o valor mais baixo. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais (desocupação, reformas, impostos). O lance atual é R$ 126.211,09, e o incremento é de R$ 3.000,00. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor da segunda praça seria prudente. Se o objetivo for locação, um lance ligeiramente superior pode ser considerado, dependendo do potencial de retorno.
  • Custos de Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, que pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas judiciais.
  • Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas para adequar o imóvel ao mercado. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É crucial verificar as condições específicas e obter pré-aprovação antes de dar lances, caso pretenda utilizar essas modalidades.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outros documentos importantes para identificar quaisquer ônus ou pendências.

A pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.211,09. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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