Casa Residencial em Extremoz com 3 Quartos e 1 Banheiro , Jardins , Extremoz - RN

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 69.520,00, que representa um desconto significativo de 44% sobre o valor de avaliação de R$ 122.000,00. A situação de ocupação por terceiros, mencionada no edital, requer atenção, mas também pode ser uma vantagem para investidores experientes que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização após a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente os itens 16.8 e as condições de venda e pagamento. Isso garantirá que você compreenda todos os custos e responsabilidades envolvidos na desocupação e regularização do imóvel.
• Avaliação de Custos de Desocupação: Consulte um profissional especializado em desocupação de imóveis para estimar os custos e o tempo necessário para a remoção dos ocupantes.
• Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo, o lance inicial de R$ 69.520,00 é um ponto de partida muito atraente. Considere participar ativamente do leilão, mas com um teto de gastos definido com base na sua análise de custos e potencial de retorno. O valor de mercado estimado em R$ 122.000,00 sugere uma margem de lucro considerável após a regularização.
• Pós-Aquisição: Após a aquisição e desocupação, avalie o estado do imóvel. Se necessitar de reformas, planeje-as de acordo com o público-alvo (seja para revenda ou locação). A localização em Extremoz, com seu potencial de crescimento, favorece ambas as estratégias.

Cronograma de Leilão: O leilão está agendado para 31/10/2025, a partir das 14h00. Este prazo permite tempo suficiente para realizar todas as análises e planejamentos necessários.

Considerações Adicionais:

Valor de Aval... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Extremoz/RN IPL 6.8 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,45m² construída 1ª Praça: R$ 58.085 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 2.4 Extrajudicial Biasi Leilões Casa no Condomínio Residencial Brisas da Lagoa, 69,42 m², 1 quarto 1ª Praça: R$ 150.000 Leilão: 10/03/2026 Casa no Condomínio Residencial Brisas da... IPL 3.1 Extrajudicial Leilões Brasil Casa em Extremoz/RN com 2 Quartos e 2 Banheiros 1ª Praça: R$ 136.605 Leilão: 09/02/2026 Casa em Extremoz/RN com 2 Quartos e 2 Ba... IPL 5.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 64,69m² construída 1ª Praça: R$ 71.654 2ª Praça: R$ 92.473 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... IPL 7.9 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos em Extremoz 1ª Praça: R$ 58.016 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos em Extremoz IPL 4.9 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos em Extremoz - RN 1ª Praça: R$ 131.922 2ª Praça: R$ 115.017 Leilão: 07/01/2026 Casa com 2 quartos em Extremoz - RN Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz? O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Extremoz? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Extremoz? Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Extremoz? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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