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Casa Residencial em Extremoz com Lote , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Extremoz!
Esta casa residencial, localizada na Rua Mogno, nº 227, Lote 44, Quadra I, no bairro Moinho, oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um imóvel com características únicas. A propriedade está registrada sob a matrícula 24538 no Cartório Único de Extremoz - RN.

Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, o que demanda providências e despesas para regularização e desocupação por parte do adquirente, conforme detalhado no edital. Esta é uma condição importante a ser considerada na sua estratégia de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:00
Valor: R$ 69.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em imóveis Caixa em Extremoz (RN)

Este imóvel em Extremoz, RN, apresenta uma oportunidade de investimento com características específicas que exigem uma análise cuidadosa. A principal consideração é que o imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. Portanto, o plano de ação deve priorizar a gestão deste fator.

Análise e Estratégia

1. Praça de Leilão: O leilão está agendado para 15/12/2025. Dado o valor de lance inicial de R$ 69.520,00, é crucial monitorar a participação e os lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver oportunidades de negociação em praças subsequentes, caso ocorram.

2. Custo de Aquisição e Desocupação: O valor de lance atual de R$ 69.520,00 é um ponto de partida. No entanto, o investidor deve adicionar ao seu orçamento os custos estimados para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com os ocupantes, custos legais e, em último caso, ações judiciais. É fundamental obter uma estimativa realista desses custos antes de fazer uma oferta.

3. Potencial de Valorização: A descrição legal indica que se trata de um imóvel urbano residencial. A localização em Extremoz, RN, pode oferecer potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento da região e da demanda por imóveis residenciais. Uma pesquisa de mercado local sobre preços de imóveis similares (considerando a necessidade de reforma ou regularização) seria prudente.

Recomendação de Investimento

Aguardar a Primeira Praça: Recomenda-se aguardar o resultado da primeira praça em 15/12/2025. Se o imóvel for arrematado por um valor que ainda permita margem de lucro após os custos de desocupação e eventuais reformas, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, é importante avaliar se haverá uma segunda praça e qual será o valor inicial.

Plan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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