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Casa Residencial em Jaçanã com 3 Quartos , Sao Jose , Jacana - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Jaçanã!
Descubra esta casa residencial com grande potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, este imóvel oferece a chance de investimento com um valor de mercado atrativo. Ideal para quem busca um projeto de reforma e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:00
Valor: R$ 31.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jaçanã, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização através de reforma e potencial de locação ou revenda. A situação de ocupação, indicada como 'Ocupado', requer atenção especial e planejamento para a desocupação, que será de responsabilidade do adquirente. É crucial considerar os custos e prazos associados a este processo.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: O valor de R$ 31.440,00 é significativamente abaixo do valor de avaliação (estimado em R$ 57.700,00), o que sugere uma excelente oportunidade de aquisição na primeira praça, caso haja disponibilidade. A estratégia ideal seria monitorar o leilão e estar preparado para ofertar neste valor inicial, aproveitando o grande desconto de 46%.
  • 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor tende a diminuir, aumentando ainda mais o potencial de lucro. No entanto, é importante verificar as condições do edital para a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel (Matrícula 861 do Cartório Único de Jaçanã - RN) e quaisquer outros documentos disponíveis para entender todas as condições, ônus e custos envolvidos.
  2. Planejamento de Desocupação: Desenvolver um plano estratégico para a desocupação do imóvel, considerando os aspectos legais e os custos adicionais que podem surgir.
  3. Orçamento para Reforma: Estimar os custos de reforma e modernização, visando adequar o imóvel às expectativas do mercado local e maximizar o retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda após reforma ou a locação, com base na análise do mercado imobiliário de Jaçanã.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacana/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Jacana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacana no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Jacana/RN. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacana. Confira outros imóveis em leilão em Jacana.
Para participar de leilões de imóveis em Jacana/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacana/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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