Casa Residencial em Jaçanã com 3 Quartos , Sao Jose , Jacana - RN

Este imóvel em Jaçanã, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial do comprador quanto aos custos e prazos para desocupação, conforme item 16.8 do edital. A matrícula 861 do Cartório Único de Jaçanã é o documento chave para a análise jurídica detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa da matrícula 861 para verificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade.
• Avaliação de Custos de Desocupação: Dada a informação de que o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
• Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita técnica ao imóvel (mesmo que externa) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
• Estratégia de Lance: Considerando o valor de lance inicial de R$ 31.440,00, que representa um desconto significativo de 46% sobre o valor de avaliação (R$ 57.700,00), este imóvel parece ser uma aquisição com bom potencial de retorno. Recomenda-se aguardar a primeira praça, pois o desconto já é considerável.
• Pós-Aquisição: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser avaliado para reforma e posterior venda ou locação, dependendo das condições de mercado locais. A localização em Jaçanã, RN, deve ser pesquisada quanto ao potencial de valorização imobiliária na região.

Considerações Adicionais:

Localização: Rua Ana Medeiros de Farias, nº 694, Bairro São José, Jaçanã - RN

Matrícula: 861 - Cartório Único d... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jacana/RN IPL 9.0 Extrajudicial Lance no Leilão Casa residencial com 3 quartos, ocupada, em Jaçanã/RN 1ª Praça: R$ 10.500 Leilão: 14/04/2026 Casa residencial com 3 quartos, ocupada,... IPL 2.5 Extrajudicial Machado Leiloeiro Casa 46,28m² com 2 quartos em Jaçanã/RN 1ª Praça: R$ 52.773 2ª Praça: R$ 52.773 Leilão: 30/06/2025 Casa 46,28m² com 2 quartos em Jaçanã/RN IPL 7.0 Extrajudicial Seu Imóvel BB Casa Residencial em Jaçanã - RN 1ª Praça: R$ 31.440 Leilão: 01/12/2025 Casa Residencial em Jaçanã - RN IPL 9.0 Extrajudicial Lance no Leilão Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61.87m², ocupada 1ª Praça: R$ 4.001 Leilão: 09/03/2026 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61.87m²,... IPL 7.3 Extrajudicial Machado Leiloeiro Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 46,28 m² construídos 1ª Praça: R$ 26.141 Leilão: 14/08/2025 Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banhe... IPL 7.5 Extrajudicial Seu Imóvel BB Casa Residencial Ocupada em Jaçanã - RN 1ª Praça: R$ 38.520 Leilão: 31/10/2025 Casa Residencial Ocupada em Jaçanã - RN Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Jacana? O leilão de imóveis extrajudicial em Jacana/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Jacana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacana. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacana no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacana geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Jacana? Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Jacana/RN. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacana. Confira outros imóveis em leilão em Jacana. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Jacana? Para participar de leilões de imóveis em Jacana/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacana. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacana. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Jacana? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacana/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacana para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacana? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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