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Casa Residencial em Jaçanã - RN , Sao Jose , Jacana - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Jaçanã!
Descubra esta casa residencial com grande potencial de valorização. Localizada em uma área tranquila, esta propriedade oferece a base perfeita para você construir o lar dos seus sonhos ou um investimento promissor. A proximidade com o centro da cidade garante acesso a conveniências e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 38.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jaçanã, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica que o imóvel está ocupado e com pendências de IPTU em nome de terceiros, o que sugere que o comprador precisará arcar com os custos e o tempo para regularização e desocupação. Dada a situação, a primeira praça, com lance inicial de R$ 38.520,00, pode ser uma excelente porta de entrada, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 867 do Cartório Único de Jaçanã - RN e o edital completo. Verificar a extensão das dívidas de IPTU e o processo de desocupação é fundamental.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao imóvel pode fornecer insights valiosos sobre seu estado de conservação e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Considerando o valor de lance inicial de R$ 38.520,00 e o desconto de 38% em relação ao valor de avaliação (R$ 62.100,00), a primeira praça é a mais atrativa. Se houver disputa, estar preparado para um lance na segunda praça, caso o leilão se estenda, mas sempre com cautela para não ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Custos de Regularização: Orçar os custos estimados para desocupação e regularização do IPTU. Estes custos devem ser considerados no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: Jaçanã é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis residenciais com potencial de reforma e modernização tendem a se valorizar. A localização na Rua Luiz Bertoldo da Costa, nº 669, no bairro São José, pode ser um diferencial dependendo da infraestrutura local.

Considerações Adicionais:

Este imóvel não é para quem busca uma transação rápida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacana/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Jacana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacana no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Jacana/RN. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacana. Confira outros imóveis em leilão em Jacana.
Para participar de leilões de imóveis em Jacana/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacana/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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