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Casa Residencial em Jaçanã - RN , Sao Jose , Jacana - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Jaçanã - RN!
Adquira esta casa residencial com grande potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar. A proximidade com a matrícula 861 do Cartório Único de Jaçanã garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu projeto de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 31.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jaçanã, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator de negociação no preço final. A matrícula 861 do Cartório Único de Jaçanã é um ponto positivo para a segurança jurídica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jaçanã, RN. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas para desocupação correrão por conta do adquirente. É crucial estimar esses custos, que podem incluir ações judiciais, honorários advocatícios e possíveis indenizações ao ocupante. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental para mitigar riscos.
  • Avaliação Detalhada: Após a desocupação, realizar uma vistoria completa para identificar a necessidade de reformas. Com base nisso, elaborar um orçamento detalhado para as benfeitorias.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir a melhor estratégia: vender o imóvel reformado com potencial de lucro, ou alugá-lo para gerar renda passiva.
  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 01/12/2025. É importante acompanhar o valor de lance atual e o valor de avaliação para tomar uma decisão informada sobre o lance a ser oferecido. Dado o preço de R$ 31.440,00, é provável que seja uma excelente oportunidade de aquisição, mas é essencial considerar os custos adicionais.

Considerações Adicionais:

Apesar de o imóvel estar ocupado, o preço atrativo sugere que os custos de desocupação já foram considerados. A localização em Jaçanã, RN...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacana/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Jacana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacana no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Jacana/RN. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacana. Confira outros imóveis em leilão em Jacana.
Para participar de leilões de imóveis em Jacana/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacana/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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