Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
62%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Quartos
3
Banheiros
1
Descrição
Oportunidade Imperdível em Mossoró! Esta casa residencial, localizada no Loteamento ECOPARK, oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um imóvel com valor de mercado atrativo. A proximidade com diversas comodidades da cidade de Mossoró, aliada a um preço de lance inicial significativamente reduzido em relação ao valor original, torna esta propriedade uma escolha estratégica. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização após a desocupação, com custos previstos no edital para o adquirente.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
23/10/2025 14:00
Encerrado
R$ 56.160,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:23/10/2025 14:00
Valor:R$ 56.160,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o desconto de 62% sobre o valor inicial. A situação de ocupação, embora exija providências do comprador, é um fator que contribui para o preço reduzido e pode ser gerenciada com os custos previstos no edital.
Plano de Ação Sugerido:
Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente os itens 16.8 e demais que tratam da desocupação e custos associados. Compreender completamente as responsabilidades e despesas é fundamental.
Avaliação de Custos de Desocupação: Buscar informações sobre o custo estimado para a desocupação, seja por negociação amigável ou por meios legais. Isso deve ser incluído na projeção financeira.
Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Mossoró, especificamente no bairro Presidente Costa E Silva e arredores, para entender o valor de mercado após a regularização.
Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um lance inicial de R$ 56.160,00, e o valor de mercado pode ser significativamente maior, considerar um lance estratégico que reflita o valor de avaliação (se disponível) e os custos de desocupação. A data do leilão é 23/10/2025, o que permite tempo para planejamento.
Potencial de Valorização: Se o imóvel for desocupado e estiver em boas condições, o potencial de revenda ou locação pode gerar um retorno considerável sobre o investimento. A área construída e o número de quartos (estimados em 3 quartos e 1 banheiro) são adequados para o mercado residencial local.
Considerações Adicionais:
Localização
Mossoró, RN
Tipo
Casa Residencial
...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
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O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Presidente Costa E Silva em Mossoro/RN. A região de Presidente Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
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As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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