Casa Residencial em Nossa Senhora do Socorro (SE) , Jardim Rosa De Maio , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Este imóvel em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, apresenta uma oportunidade de investimento com um desconto expressivo de 70% sobre o valor de avaliação, saindo de R$117.328,00 para R$ 36.000,00. A situação de ocupação requer atenção, mas o preço sugere um potencial de valorização considerável após a desocupação e regularização.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula 23202 da 1º Circunscrição Imobiliária para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição e a futura desocupação.
• Orçamento para Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ações judiciais e custos associados.
• Avaliação Pós-Desocupação: Planejar uma vistoria detalhada após a desocupação para avaliar o estado real de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma ou adaptação.
• Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado local, definir a melhor estratégia: venda com potencial de lucro ou locação para geração de renda passiva. A localização em um bairro residencial como Jardim Rosa De Maio pode ser favorável para locação.
• Momento da Oferta: Dado o desconto agressivo, considerar fazer uma proposta o quanto antes, mas sempre com base nas informações coletadas nas etapas anteriores para mitigar riscos.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item	Custo Estimado	Observações
Aquisição	R$ 36.000,00	Valor de proposta
Desocupação	R$ X.XXX,XX	A definir após análise
Regularização/Impostos	R$ Y.YYY,YY	Depende da matrícula
Reforma/Manutenção	R$ Z.ZZZ,ZZ	A definir após vistoria Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE IPL 1.8 Extrajudicial Baldissera Leiloeiros Casa com 2 quartos e 70m² de área total 1ª Praça: R$ 114.168 2ª Praça: R$ 146.894 Leilão: 11/11/2025 Casa com 2 quartos e 70m² de área total IPL 4.0 Extrajudicial Central dos Leilões Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE 1ª Praça: R$ 120.000 2ª Praça: R$ 121.891 Leilão: 02/03/2026 Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do S... IPL 7.3 Extrajudicial Portal Zuk Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 167m² construída 1ª Praça: R$ 93.600 Leilão: 02/09/2025 Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1... 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Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa De Maio em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Rosa De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro? Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Nossa Senhora Do Socorro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? 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