Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Castro Alves, n°: 793, Vila Tibério, Ribeirão Preto/SP
Área:
176.8m²
Descrição
Este imóvel residencial, localizado na Rua Castro Alves, n° 793, no bairro Vila Tibério em Ribeirão Preto, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 176.8 m² e uma área construída de 72.62 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias, podendo ser valorizado ainda mais. A região é caracterizada por um padrão residencial modesto, mas com potencial de crescimento, devido à sua proximidade com áreas comerciais e serviços essenciais.
O imóvel possui matrícula regularizada e está cadastrado na Prefeitura Municipal, o que facilita o processo de compra. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 159.805,91, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o lance mínimo da primeira praça. O imóvel é ideal para famílias que buscam um lar ou investidores que desejam alugar ou revender após melhorias.
Com um lance inicial de R$ 159.805,91, o comprador terá a chance de adquirir um bem que pode gerar renda através de locação ou valorização no futuro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 159.805,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.919,32 (117.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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