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Casa Residencial em Santo Antônio do Descoberto - , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Este imóvel residencial oferece um potencial de investimento significativo, apesar de estar ocupado. A localização privilegiada no Parque Santo Antônio, com fácil acesso à Rua 19 e Quadra 23, o torna um ponto estratégico para valorização.
A matrícula 22057 no CRI local detalha a propriedade, e o edital esclarece que as despesas de desocupação são por conta do adquirente, um fator a ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de aceite condicionado pelo Banco do Brasil, com julgamento pela maior oferta, abre espaço para negociação. Analise cuidadosamente o item 16.7 do edital, que detalha a responsabilidade sobre débitos como IPTU e condomínio, garantindo transparência nas obrigações pós-registro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, apesar de ocupado, apresenta um cenário interessante para investidores com perfil para lidar com desocupação. A matrícula 22057 no CRI local é um ponto de partida para a devida diligência.

Considerando que o leilão é online e aceita lances com aceite condicionado pelo Banco do Brasil, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Focar nos itens 16.7 e 16.8 para entender completamente as responsabilidades do arrematante quanto a débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.) e os custos e prazos para desocupação.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Pesquisar o custo médio de desocupação na região de Santo Antônio do Descoberto. Isso pode envolver custos legais e, potencialmente, acordos com os ocupantes.
  • Estratégia de Lance: Como o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, é crucial definir um valor máximo de lance que contemple todos os custos adicionais (desocupação, impostos, taxas de cartório, possíveis reformas). O fato de haver 2 lances já registrados indica algum interesse, mas o valor de R$ 5.000,00 e R$ 50,00 são muito baixos para um imóvel residencial, sugerindo que o leilão está em fase inicial ou que os lances anteriores foram simbólicos.
  • Praça de Encerramento: O leilão encerra em 14/11/2025. É importante monitorar os lances até o último momento. Se o lance atual for significativamente abaixo do valor de mercado (a ser estimado), pode ser uma boa oportunidade.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização no Parque Santo Antônio é um fator positivo.

Plano de Ação Resumido:

EtapaDescriçãoObservações
1Due Diligence CompletaAnálise do edital, mat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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