Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sucupira Do Norte/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial em Sucupira do Norte - MA , Centro , Sucupira Do Norte - MA

Ver mais imóveis de leilão em Sucupira Do Norte
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores em leilões em Sucupira Do Norte!
Este imóvel residencial, localizado em uma área central e promissora, oferece um potencial de valorização significativo. Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação e regularização são de responsabilidade do comprador, o que pode representar uma excelente margem para negociação.
A titularidade do IPTU em nome de terceiros e a necessidade de levantamento de débitos de condomínio e IPTU pelo arrematante, com posterior encaminhamento ao Banco do Brasil para pagamento, indicam uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, exigindo diligência na gestão dessas pendências.
A modalidade de descontos progressivos, com até 30% de desconto para a aquisição de múltiplos imóveis, torna esta oferta ainda mais atrativa para quem busca diversificar seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 64.880,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Sucupira Do Norte, MA, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, especialmente considerando a modalidade de descontos progressivos oferecida pelo leilão. A situação de ocupação e a necessidade de regularização de débitos de IPTU e condomínio, embora exijam atenção e custos adicionais, podem ser fatores que permitam uma aquisição com um preço mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar um levantamento preciso de todos os custos envolvidos na desocupação do imóvel, regularização da titularidade do IPTU e quitação de débitos de condomínio. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e um despachante pode fornecer estimativas confiáveis.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Sucupira do Norte, MA, para determinar um valor de mercado realista e definir um teto para o lance. A avaliação do leilão (R$ 118.798,36) serve como um ponto de partida, mas a realidade do mercado local é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Dada a modalidade de descontos progressivos, considerar a aquisição de múltiplos imóveis pode ser uma estratégia inteligente para maximizar o retorno. Definir um lance máximo baseado na análise de custos e no potencial de retorno, considerando a possibilidade de desocupação e revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o edital mencione que a imagem é meramente ilustrativa e não dispensa constatação, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel, mesmo que ocupado, pode ser valioso.
  • Cronograma de Regularização: Planejar o cronograma para a regularização de todos os débitos e a desocupação do imóvel, garantindo que os custos sejam gerenciados de forma eficiente após a ar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sucupira Do Norte/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sucupira Do Norte/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sucupira Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sucupira Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sucupira Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sucupira Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sucupira Do Norte/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sucupira Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Sucupira Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sucupira Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sucupira Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sucupira Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sucupira Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sucupira Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sucupira Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sucupira Do Norte/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sucupira Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sucupira Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita