Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sucupira Do Norte/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial Ocupada em Sucupira do Norte/MA , Centro , Sucupira Do Norte - MA

Ver mais imóveis de leilão em Sucupira Do Norte
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira este imóvel residencial em casas de leilão em Sucupira Do Norte/MA com potencial de valorização. A modalidade de descontos progressivos oferece vantagens exclusivas: 10% de desconto na compra de 2 imóveis, 20% em 5 imóveis e 30% em 10 imóveis. Aproveite para diversificar seu portfólio e maximizar seus retornos. A localização estratégica no Centro da cidade, próximo a comércios e serviços, garante conveniência e acesso facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 60.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Sucupira Do Norte/MA apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela modalidade de descontos progressivos oferecida. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Portfólio: Avaliar a possibilidade de adquirir outros imóveis do mesmo leilão para obter os descontos progressivos (10% para 2 imóveis, 20% para 5, 30% para 10). Isso pode reduzir significativamente o custo total de aquisição.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 23/10/2025. Como o imóvel está ocupado e a titularidade do IPTU está em nome de terceiros, é crucial considerar os custos e o tempo para desocupação e regularização. A descrição indica que essas despesas são por conta do adquirente.
  • Custos de Regularização: O lance mínimo é de R$ 60.800,00 e a avaliação é de R$ 118.684,66. É fundamental orçar os custos de desocupação (despejo, se necessário) e regularização de IPTU e matrícula. O edital menciona que o Banco do Brasil S/A quitará débitos vencidos até o registro da transferência, mas o arrematante será responsável por todos os encargos a partir daí.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a regularização e desocupação, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado. A localização central é um ponto positivo para locação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Sucupira do Norte/MA para entender os valores de imóveis similares na região e o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Fase de Análise (Pré-Leilão):
    • Obter e analisar detalhadamente o edital completo, focando nos itens 16.7 e 16.8.
    • Consultar um advogado especialista em direito imobiliário para entender os riscos e custos da desocupação e regularização.
    • Levantar custos estimados para reforma, caso necessária.
  2. Fase de Aquisiçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sucupira Do Norte/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sucupira Do Norte/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sucupira Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sucupira Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sucupira Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sucupira Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sucupira Do Norte/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sucupira Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Sucupira Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sucupira Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sucupira Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sucupira Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sucupira Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sucupira Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sucupira Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sucupira Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sucupira Do Norte/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sucupira Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sucupira Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sucupira Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sucupira Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita