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Casa Residencial em Uberlândia com 3 Quartos e Condomínio , Granja Marileusa , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Uberlândia!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização no Condomínio Village Paradiso, um dos endereços mais desejados da cidade. Ideal para quem busca segurança e qualidade de vida, o condomínio dispõe de infraestrutura completa.
A proximidade com áreas verdes e a facilidade de acesso a comércios e serviços tornam esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:13
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 10:30
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Uberlândia/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão judicial. A avaliação de R$1.100.000,00 e o lance inicial de R$550.000,00 indicam um potencial de aquisição com um desconto significativo em relação ao valor de mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O imóvel está aberto para lances e o encerramento está previsto para 04/09/2025 às 10:30. O lance atual é de R$550.000,00, com entrada de 25% e 30 parcelas. Dado que o lance inicial é igual ao lance atual, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance mais vantajoso, ou monitorar de perto o encerramento da primeira praça para garantir a aquisição com o menor valor possível.
  • Condição de Pagamento: A opção de entrada de 25% e 30 parcelas oferece flexibilidade. É importante verificar as condições exatas de parcelamento e as taxas de juros aplicáveis.
  • Documentação: A disponibilidade da matrícula e do edital de leilão é um ponto positivo. Recomenda-se uma análise detalhada desses documentos para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições sobre o imóvel.
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade em crescimento, com forte atividade econômica. Investir em um imóvel residencial em um condomínio como o Village Paradiso pode gerar bons retornos, seja pela valorização imobiliária ou pela possibilidade de locação.
  • Próximos Passos: Antes de ofertar um lance, é fundamental realizar uma vistoria no imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação. Caso a vistoria não seja viável, uma análise aprofundada das fotos e descrições é essencial. Pesquisar o valor de imóveis similares na região também ajudará a definir uma estratégia de lance assertiva.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Granja Marileusa em Uberlândia/MG. A região de Granja Marileusa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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