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Parte Ideal de Casa com Terreno de 368m² em Uberlândia , Martins , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

368m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Adquira uma parte ideal de uma casa com terreno amplo de 368m² em uma localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A Avenida Sacramento é uma via de fácil acesso e com grande potencial comercial.
Aproveite as condições especiais de pagamento com parcelamento disponível, com propostas que podem ser inferiores à avaliação em fases posteriores do leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 13:00
Valor: R$ 36.361,60
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 13:00
Valor: R$ 21.816,96
Economia: R$ 14.544,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão de imóveis em Uberlândia, MG. A aquisição de uma parte ideal (9,0904%) de uma casa com terreno de 368m² na Avenida Sacramento, n° 1117, oferece um ponto de entrada acessível para o mercado imobiliário local.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando que o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 36.361,60 e para o segundo leilão é de R$ 21.816,96, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir a parte ideal por um valor significativamente menor, aproveitando o desconto de 60% sobre a avaliação. A data de encerramento da primeira praça é 23/02/2026 e a segunda praça inicia em 16/03/2026. A data de encerramento do leilão é 23/02/2026, o que indica que o leilão está aberto para lances.
  • Potencial de Valorização: A Avenida Sacramento é uma via importante em Uberlândia, o que sugere um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. A área do terreno (368m²) permite futuras reformas ou ampliações, caso o investidor decida adquirir a totalidade do imóvel posteriormente ou em conjunto com outros coproprietários.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de apresentar propostas de parcelamento, especialmente com valores não inferiores a 60% da avaliação na segunda etapa, torna o investimento mais acessível. É crucial monitorar o e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br para o envio das propostas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o número de visitantes e lances, para avaliar a concorrência.
  2. Avaliação Detalhada: Embora a avaliação principal esteja disponível em PDF, é recomendável realizar uma vistoria (se possível) ou buscar informações adicionais sobre o e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.361,60 e da 2ª praça é de R$ 21.816,96. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Martins em Uberlândia/MG. A região de Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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