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Casa Residencial Nº 527 - 3 Quartos, 1 Banheiro, 80,68m² Construída , Jardim Residencial Noroeste , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Danilo Rodrigues Braga. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Michel Miguel, 527, Jardim Residencial Noroeste, Votuporanga/SP
Votuporanga SP

Área

185m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investidor, atenção! Este imóvel está em uma região com crescimento urbano acelerado em leilão em Votuporanga, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. A área construída de 80,68m² é ideal para uma família pequena ou como imóvel de aluguel. O terreno de 185m² oferece espaço para ampliação ou jardinagem. O lance inicial é de R$ 225.000,00, com desconto de 53% no 2º leilão.
Valor de mercado estimado: R$ 450.000,00 (1,5x o valor de avaliação).
Perfeito para quem busca um imóvel com potencial de valorização e baixo risco.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado. O leilão será realizado exclusivamente online. A proposta de compra pode ser feita por meio de propostas, com valor mínimo de R$ 1,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O pagamento deve ser feito à vista, com cartão de crédito não permitido. O imóvel está em processo de leilão extrajudicial, com início previsto para 21/08/2026. O lance inicial é de R$ 225.000,00, com incremento de R$ 3.000,00. O leilão será realizado exclusivamente online. O comitente é Braga Leilões, e o leiloeiro é Danilo Rodrigues Braga (1.492). A proposta de compra pode ser feita por meio de propostas, com valor mínimo de R$ 1,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 14:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça -53%
Data: 25/08/2026 14:00
Valor: R$ 106.702,62
Economia: R$ 118.297,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Danilo Rodrigues Braga). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.702,62. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Noroeste em Votuporanga/SP. A região de Jardim Residencial Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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