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Casa residencial nº 60, tipo CT2A com 1 suíte e 1 dormitório , Loteamento Residencial Viver , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.396m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento! A casa está localizada em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias. Com uma área construída de 140m² e um terreno de 264,576m², você terá espaço suficiente para desfrutar de momentos agradáveis. A proximidade com a Avenida Cabo Pedro Hoffmann facilita o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 486.838,32, o que representa um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:00
Valor: R$ 486.868,32
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:00
Valor: R$ 292.120,99
Economia: R$ 194.747,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa residencial nº 60, tipo CT2A do Condomínio Amabilis. Com uma avaliação de R$ 486.838,32, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em imóveis de leilão em Sumaré, que é uma cidade em crescimento. O primeiro leilão está marcado para 28 de julho de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 486.868,32. Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 30 de agosto de 2025, onde o valor mínimo de lance será reduzido para R$ 292.120,99. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, a casa possui uma suíte e um dormitório, o que a torna atraente para famílias. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, aumentando seu valor de mercado. É importante estar atento às condições de pagamento, que permitem propostas parceladas, facilitando a aquisição. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 486.868,32 e da 2ª praça é de R$ 292.120,99. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Viver em Sumaré/SP. A região de Loteamento Residencial Viver possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Viver Sumaré. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viver Sumaré em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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