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Casa Residencial Ocupada com 191,20m² , Conjunto Habitacional Sucuriú I E Ii , Costa Rica - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

191.2m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Costa Rica-MS!
Este imóvel urbano oferece uma área total de 191,20m², com 30m² averbados, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no Conjunto Habitacional Sucuriú I e II, com frente para a Rua A e confrontando com lotes estratégicos. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:01
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Costa Rica-MS, com área total de 191,20m² e 30m² averbados, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A praça única, com lance inicial de R$ 280.000,00, sugere um valor de avaliação competitivo, embora o valor de mercado não seja explicitamente informado, podemos inferir um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Costa Rica-MS, focando no Conjunto Habitacional Sucuriú I E Ii. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada da Área Ocupada: Como o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação de forma estratégica e legal. Entender os custos e prazos envolvidos é fundamental para o planejamento financeiro.
  • Potencial de Reforma e Valorização: A área averbada de 30m² pode indicar uma construção existente. Avaliar a necessidade e o custo de reformas para adequar o imóvel às demandas atuais do mercado, aumentando seu valor de venda ou locação.
  • Estratégia de Lançamento: Considerando a praça única, o ideal seria aguardar o encerramento do leilão. Caso o lance inicial não seja atingido, pode-se avaliar a possibilidade de uma negociação posterior, dependendo das condições estabelecidas pelo vendedor.
  • Análise de Documentação: Revisar a matrícula nº 7.034 do CRI de Costa Rica-MS para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso do imóvel.

A localização em uma rua principal (Rua A) e a proximidade com outros lotes e uma praça são pontos positivos. A estratégia deve focar em maximizar o retorno através de uma possível reforma e uma comercialização assertiva no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Costa Rica/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Costa Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Costa Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Costa Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Costa Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Costa Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Costa Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Sucuriú I E Ii em Costa Rica/MS. A região de Conjunto Habitacional Sucuriú I E Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Costa Rica. Confira outros imóveis em leilão em Costa Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Costa Rica/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Costa Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Costa Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Costa Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Costa Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Costa Rica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Costa Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Costa Rica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Costa Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Costa Rica/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Costa Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Costa Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Costa Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Costa Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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