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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 55m² construída , Santa Luz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 55,15 m² em um terreno de 200 m². Localizado em bairro residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. Não há vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Altos, Piauí, com endereço completo e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.469,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 98.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 37.881,10 (desconto de 61,35%)
Tipo de ImóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 55,15 m² construída
Localizaçãoapartamentos leilão em Altos, Piauí, bairro Santa Luz
Forma de PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios

Plano de ação:

  • Considerar a compra na primeira praça, aproveitando o desconto significativo de mais de 60% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel, especialmente considerando a área construída de 55,15 m² e o terreno de 200 m², que pode permitir ampliações ou melhorias externas.
  • Como o imóvel não aceita financiamento, planejar a aquisição com recursos próprios, garantindo liquidez para a compra imediata.
  • Estudar o mercado local para avaliar a demanda por casas similares em Altos, PI, e potencial de valorização futura, considerando a localização no bairro Santa Luz.
  • Considerar a responsabilidade do comprador com despesas de condomínio e tributos, conforme regras da Caixa, e incluir esses custos no planejamento financeiro.
  • Monitorar o andamento do leilão para garantir a participação na data de encerramento, que deve ser confirmada junto à plataforma da Caixa.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e aquisição abaixo do valor de mercado, desde que possuam recursos para pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.469,52. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Altos/PI. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Jardim Cidade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Cidade em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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