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Casa Residencial Ocupada em Altos/PI , Ciana , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Altos/PI!
Este imóvel residencial oferece uma excelente localização na Rua Projetada I, nº 2399, no bairro Ciana. Embora atualmente ocupado, o potencial de valorização e a possibilidade de aquisição por um preço competitivo o tornam um alvo interessante para investidores.
A matrícula 10262 detalha a propriedade, e o edital esclarece as responsabilidades do adquirente quanto à desocupação e débitos futuros. Uma análise cuidadosa do item 16.7 do edital é recomendada para entender a gestão de encargos pós-registro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Altos/PI, com matrícula 10262, apresenta uma oportunidade de investimento com um lance mínimo de R$ 0,00 e um incremento de R$ 2.000,00. A situação de ocupação exige uma estratégia cuidadosa, focando na desocupação após a aquisição. Dada a modalidade de "Aceita BB?" com aceite condicionado, é prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não resulte em adjudicação, para potencialmente obter melhores condições. A descrição legal e as observações do edital (item 16.7) são cruciais para entender a responsabilidade sobre débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio. Recomenda-se uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na regularização de quaisquer pendências, além de uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ciana, Altos/PI, para determinar um valor de mercado realista e definir um teto de lance.
  • Orçamento para Desocupação: Consultar advogados especializados em desocupação de imóveis para estimar custos e prazos.
  • Avaliação de Custos de Regularização: Verificar junto aos órgãos competentes (prefeitura, cartório) a existência de débitos e custos para regularização.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para negociar um valor mais vantajoso, sempre respeitando o valor de avaliação (se disponível) e o orçamento definido.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Se o imóvel estiver em bom estado ou necessitar de reformas pontuais, planejar os custos e o potencial de retorno após a desocupação e eventual reforma.

Apesar de não haver um valor de avaliação explícito neste momento, a estratégia deve ser baseada na pesquisa de mercado e na minimização de riscos relacionados à ocupação e débitos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciana em Altos/PI. A região de Ciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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