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Casa Residencial Ocupada em Campo Redondo - RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial oferece um potencial de valorização significativo, especialmente para investidores que buscam oportunidades com valor de entrada acessível. A localização na Rua Ana Carine Pacheco de Melo, 207, no bairro Lauro Maia, insere o imóvel em uma área com potencial de desenvolvimento. Embora o imóvel esteja ocupado, as despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do adquirente, o que pode representar uma negociação vantajosa.
A modalidade de venda 'Aberto, com aceite condicionado' permite flexibilidade, e o critério de julgamento baseado na maior oferta, com aceite do Banco, abre espaço para negociações estratégicas. A descrição legal detalhada na matrícula 1291 do Cartório único de Campo Redondo - RN fornece segurança jurídica para a transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Campo Redondo/RN, apesar de ocupado, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com perfil de gestão de desocupação. A matrícula 1291 do Cartório único de Campo Redondo - RN é o ponto de partida para a análise jurídica completa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula e do edital (item 16.8 e 16.7). Entender os custos e prazos para desocupação é fundamental.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Estimar o valor de mercado do imóvel após a desocupação e regularização. Pesquisar imóveis similares na região de Lauro Maia e Campo Redondo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, e considerando que o leilão está aberto com aceite condicionado, a estratégia deve ser cautelosa. Acompanhar os lances no auditório online é essencial. O fato de haver 3 lances registrados sugere algum interesse, mas o valor atual (2.234,56) é muito baixo para um imóvel residencial, indicando que o leilão pode estar em fase inicial ou que os lances registrados são apenas simbólicos.
  • Custos de Regularização: Calcular os custos estimados para desocupação, eventuais débitos de IPTU/condomínio (embora o edital mencione responsabilidade do banco para parcelas vencidas até o registro, é bom confirmar), e custos de registro.
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento aceitas. Se houver possibilidade de financiamento, isso pode ampliar o leque de compradores futuros.

Considerações Adicionais:

A modalidade 'Aberto, com aceite condicionado' exige paciência, pois a aprovação final depende do Banco. O foco deve ser em adquirir o imóvel por um valor que permita cobrir todos os custos de regularização e ainda gerar lucro na revenda ou lo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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