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Casa Residencial Ocupada em Campo Redondo/RN , Campo Belo , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Campo Redondo/RN!
Este imóvel residencial, localizado na Rua Maria da Guia de Araújo, n 12, no bairro Campo Belo, apresenta um potencial de valorização significativo. Embora atualmente ocupado, o imóvel oferece a chance de adquirir uma propriedade em uma área em desenvolvimento. A descrição legal detalha a matrícula no Cartório Único local, e as observações do edital indicam que o adquirente será responsável pelas despesas de desocupação e regularização de pendências de IPTU, o que pode representar uma vantagem no preço de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:35
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Redondo/RN, apesar de estar ocupado e com pendências de IPTU em nome de terceiros, representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno, especialmente se o comprador estiver preparado para lidar com os custos de desocupação e regularização. A modalidade de venda "Aceita BB? Aberto, com aceite condicionado" sugere que o Banco do Brasil tem a palavra final sobre a adjudicação, o que pode ser um ponto de atenção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de fazer qualquer lance, é crucial obter uma estimativa precisa dos custos envolvidos na desocupação do imóvel e na regularização do IPTU. Isso pode envolver negociação com os ocupantes atuais e consulta ao cartório local para entender os débitos exatos.
  • Avaliação de Mercado Pós-Regularização: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Redondo/RN, já regularizados e desocupados. Isso ajudará a definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após todos os investimentos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 2.000,00, é aconselhável monitorar os lances e estar preparado para fazer ofertas estratégicas. A data de encerramento é 24/10/2025, a partir das 15:35:00, o que dá tempo para uma análise cuidadosa.
  • Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento urbano e econômico de Campo Redondo/RN para entender o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

Situação Atual: OcupadoPendências: IPTU em nome de terceiros
Responsabilidade: AdquirenteModalidade: Aceite Condicionado pelo Banco

A aquisição deste imóvel requer uma análise de risco e um planejamento financeir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Campo Redondo/RN. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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