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Casa Residencial Ocupada em Presidente Venceslau SP 139m² , Residencial Olga Rheingantz Elliz , Presidente Venceslau - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

R. Zulmira Ferreira Zulin, 21, Lote 13, Quadra 11 - Residencial Olga Rheingantz Elliz, Pres. Venceslau - SP, CEP 19400-000
Presidente Venceslau SP

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de alienação fiduciária pelo Banco Itaú. Trata-se de uma casa residencial com 139,09m² de área construída em terreno de 200m², situada na cidade de imóveis Caixa em Presidente Venceslau/SP. Ótima opção para investidores que buscam aquisição de imóveis abaixo do valor de mercado. Fique atento às condições do edital e à modalidade de pagamento à vista.

Observações Importantes

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Condição de pagamento - somente à vista. Vide condições de venda no EDITAL.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/11/2026 16:30
Valor: R$ 249.730,00
2ª Praça -13%
Data: 23/11/2026 16:30
Valor: R$ 216.297,08
Economia: R$ 33.432,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.730,00 e da 2ª praça é de R$ 216.297,08. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Olga Rheingantz Elliz em Presidente Venceslau/SP. A região de Residencial Olga Rheingantz Elliz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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