Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 55m² em Presidente Venceslau/SP , Jardim Primavera , Presidente Venceslau - SP

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Venceslau
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

R. Pirapora, 261 - Vila Senhor Do Bonfim - Presidente Venceslau/SP
Presidente Venceslau SP

Área

55m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Presidente Venceslau/SP!
Adquira esta casa com 55m² em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e acesso a um processo de compra transparente e seguro.
A plataforma COMPREI oferece todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do imóvel, com mais de 15 anos de experiência e milhares de arrematações.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes, e a possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação. Não perca esta chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

O imóvel é resultado de um processo judicial, com venda realizada através da Plataforma COMPREI. A matrícula é a 1041. O leiloeiro responsável é Cristiano Schontag. A venda é originária, com cancelamento de ônus. Os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação. O imóvel é uma casa com 55m² em Presidente Venceslau/SP. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI, com assessoria especializada. O valor de avaliação e lance inicial é de R$ 200.000,00. O parcelamento pode chegar a 59 vezes. A venda é originária e os ônus são cancelados. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Recomenda-se a visita ao imóvel e a consulta dos documentos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilão em Presidente Venceslau/SP, com área construída de 55m² e lance inicial de R$ 200.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão inicial não tenha lances. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem e pode resultar em arrematação imediata. Portanto, se o objetivo é garantir o imóvel sem disputa, a compra imediata pelo valor de avaliação (R$ 200.000,00) seria a abordagem mais segura.

Considerando o parcelamento oferecido (25% de entrada + até 59 parcelas), o investimento inicial seria de R$ 50.000,00, com parcelas que podem ser diluídas ao longo do tempo, tornando a aquisição mais acessível. A natureza originária da aquisição, com cancelamento de ônus, é um grande atrativo, pois elimina preocupações com dívidas anteriores.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Preparação e Análise
    • Verificar a data exata da primeira praça e se há previsão de segunda praça.
    • Analisar detalhadamente o edital e todos os documentos disponíveis na plataforma COMPREI.
    • Entrar em contato com o leiloeiro Cristiano Schontag para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo, documentação e condições de pagamento.
    • Avaliar a possibilidade de visita ao imóvel para verificar seu estado de conservação e potencial de reforma.
  • Fase 2: Estratégia de Lance/Compra
    • Se o objetivo for a compra imediata, ter os fundos para a entrada (25% de R$ 200.000,00 = R$ 50.000,00) e a documentação necessária para formalizar a proposta prontos.
    • Caso a compra imediata não seja possível ou desejada, monitorar a primeira praça. Se não houver lances, preparar-se para a segunda praça, onde pode haver um desconto. No entanto, a descrição sugere que a compra imediata é vantajosa.
  • Fase 3: Pós-Arrematação
    • Cumprir os prazos para pagamento da entrad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Venceslau/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Presidente Venceslau/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita