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Casa residencial simples com terreno e 1 quarto , Vila Nova Ii , Tupã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Planalto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Benedito Silva Leite, nº 60, Bairro Vila Nova II, Loteamento Jardim Santa Cecília, Tupã/SP
Tupã SP

Quartos

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa residencial com terreno em loteamento urbano.
O imóvel possui avaliação de R$ 160.671,33 e lance mínimo atual de R$ 128.537,06, representando uma entrada atrativa para investidores e compradores que buscam adquirir patrimônio em leilão judicial. Há possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, sujeito às regras do edital. Recomenda-se análise da matrícula e das providências necessárias para regularização da construção.

Observações Importantes

A construção existente não está averbada na matrícula, sendo responsabilidade do arrematante promover sua regularização e arcar com os custos correspondentes. A doação registrada na Av. 07 foi declarada ineficaz por fraude à execução, conforme decisão judicial e Av. 08 da matrícula. O lance mínimo considera a reserva da cota-parte de coproprietário ou cônjuge alheio à execução, nos termos do art. 843 do CPC/2015.

Leilão da Justiça Estadual de Bastos/SP, Vara Única. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital. Lances à vista têm preferência em caso de igualdade com lance a prazo. Os bens não arrematados poderão ser disponibilizados em repasse após o encerramento do segundo leilão. A benfeitoria não averbada e eventuais divergências entre fotografia e descrição deverão ser verificadas pelo interessado, prevalecendo a descrição do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2026 13:00
Valor: R$ 160.671,33
2ª Praça -20%
Data: 04/09/2026 13:00
Valor: R$ 128.537,06
Economia: R$ 32.134,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Planalto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.671,33 e da 2ª praça é de R$ 128.537,06. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Ii em Tupã/SP. A região de Vila Nova Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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