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Casa Residencial Térrea com 2 Quartos e Suíte , Uraí , Uraí - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Uraí/PR!
Esta casa térrea oferece 197m² de área construída em um terreno de 525m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos + 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla, cozinha e uma edícula completa com churrasqueira, quarto e banheiro.
O quintal com gramado e pomar é perfeito para lazer.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/02/2026 14:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Uraí/PR apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que a venda está aberta para propostas até 01/02/2026, com valor de avaliação de R$ 400.000,00. A área construída de 197m² em um terreno de 525m², com 3 quartos (incluindo suíte), 3 banheiros, edícula com churrasqueira e um quintal com pomar, sugere um bom espaço para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Uraí/PR. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros) para determinar o valor de mercado real e potencial de valorização.
  • Avaliação da Edícula: A edícula com churrasqueira, quarto e banheiro pode ser um diferencial. Avaliar a possibilidade de transformá-la em uma área de lazer mais completa ou até mesmo em uma unidade de locação separada, aumentando o potencial de renda do imóvel.
  • Otimização do Quintal: O pomar existente pode ser revitalizado ou expandido. Considerar a criação de uma área gourmet mais elaborada ou um espaço de convivência ao ar livre para atrair compradores ou locatários.
  • Negociação Estratégica: Dado que o imóvel está aberto para propostas até 01/02/2026, é prudente fazer uma oferta inicial baseada na análise de mercado, deixando margem para negociação. Monitorar o interesse de outros compradores e a possibilidade de lances.
  • Custos de Reforma/Melhorias: Estimar os custos para eventuais reformas ou melhorias necessárias, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e manutenção do telhado. Incluir esses custos na projeção de investimento.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e possíveis pendências, para garantir uma transação tran...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uraí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (amleiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Uraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uraí em Uraí/PR. A região de Uraí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uraí. Confira outros imóveis em leilão em Uraí.
Para participar de leilões de imóveis em Uraí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uraí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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