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Casa Residencial Térrea com 2 Quartos e Suíte , Uraí , Uraí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

525m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Uraí/PR!
Esta casa térrea oferece 197m² de área construída em um terreno de 525m², com 2 quartos + 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e uma edícula completa com quarto e banheiro. O quintal gramado com pomar é ideal para lazer.
Invista em qualidade de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/02/2026 14:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Uraí/PR apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que a venda está aberta para propostas até 01/02/2026. A avaliação de R$ 400.000,00 e a área construída de 197m² em um terreno de 525m² sugerem um valor por metro quadrado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Uraí/PR. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, tamanho do terreno) para validar o valor de avaliação e definir uma estratégia de precificação.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação da estrutura, acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas. Identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização que possam impactar o custo total do investimento.
  • Estratégia de Proposta: Como o leilão está aberto para propostas até 02/01/2026, é recomendável fazer uma proposta inicial abaixo do valor de avaliação, mas que demonstre interesse real. Acompanhar o andamento das propostas e estar preparado para fazer ajustes conforme o interesse de outros compradores.
  • Potencial de Valorização: Considerar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, analisando o desenvolvimento urbano da região de Uraí/PR. Se o objetivo for revenda, planejar as melhorias que agreguem mais valor. Se for para locação, pesquisar a demanda por aluguel na cidade.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo do investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

A casa, com 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros, além de uma edícula, oferece espaço e conforto. A presença de um pomar no quintal é um diferencial interessante para quem busca qualidade de vida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uraí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Uraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Uraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uraí em Uraí/PR. A região de Uraí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uraí. Confira outros imóveis em leilão em Uraí.
Para participar de leilões de imóveis em Uraí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uraí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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