Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Parque Das Américas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Residencial/Comercial com 3 Benfeitorias em Praia Grande , Parque Das Américas , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

361.05m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço que combina residências e comércio em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 361,05m² e um terreno de 286,10m², a propriedade possui 3 benfeitorias, sendo 2 residenciais e 1 comercial, o que a torna ideal para investidores ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. A localização na Avenida José Leandro de Carvalho, em Parque das Américas, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, além de estar próxima à praia, o que agrega valor ao imóvel.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já possui um fluxo de renda. A condição de venda é à vista, e o leilão está programado para o dia 29/04/2025, com um lance mínimo de R$ 591.896,91. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 591.896,91
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 295.948,46
Economia: R$ 295.948,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única, especialmente considerando sua localização em leilões em Praia Grande, um dos destinos mais procurados do litoral paulista. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29/04/2025, com um lance inicial de R$ 591.896,91. Minha recomendação seria participar ativamente deste leilão, considerando que o imóvel já possui um valor mínimo estipulado pelo vendedor, o que indica que ele está pronto para ser vendido.

Além disso, a possibilidade de ter 3 benfeitorias, sendo 2 residenciais e 1 comercial, oferece uma flexibilidade incrível. Você pode optar por alugar as residências e utilizar o espaço comercial para um negócio próprio, ou até mesmo vender as unidades separadamente após a desocupação. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de sua responsabilidade, então planeje isso em seu orçamento.

Outro ponto a considerar é a condição de venda, que é à vista e não admite carta de crédito. Portanto, é essencial ter o capital disponível ou um financiamento pré-aprovado para garantir sua participação. Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 19/05/2025, com um valor reduzido de R$ 295.948,46, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel.

Por fim, recomendo que você consulte o edital do leilão e esteja atento a todas as condições e obrigações que podem surgir. Acompanhe o histórico de lances e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente com a crescente demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 591.896,91 e da 2ª praça é de R$ 295.948,46. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Américas em Praia Grande/SP. A região de Parque Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita