Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Bento Do Sul/SC Ver leilões no bairro Cruzeiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa simples com 3 quartos, 2 banheiros e 241m² construída , Cruzeiro , São Bento Do Sul - SC

Ver mais imóveis de leilão em São Bento Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Residência simples de alvenaria com 112,19 m² construída em terreno plano de 241,09 m². Localizada em bairro com infraestrutura básica, próximo a escolas e mercados, ideal para quem busca imóvel residencial com manutenção necessária e potencial para valorização após melhorias. O imóvel está ocupado e possui padrão médio/simples de construção, com frente para rua em processo de pavimentação, o que pode valorizar a região no médio prazo.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir uma casa com boa localização e realizar reformas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:03
Valor: R$ 271.421,06
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 135.710,53
Economia: R$ 135.710,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 271.421,06 e terreno de 241,09 m² com área construída de 112,19 m², sugiro o seguinte plano:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a situação jurídica completa do imóvel e confirmar a ocupação para planejar a desocupação ou negociação com o ocupante.
2. Lance e praçaAguardar a 1ª praça com lance inicial de R$ 271.421,06. Caso não haja arremate, considerar a 2ª praça com lance reduzido a R$ 135.710,53, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
3. Avaliação técnicaRealizar vistoria para identificar as manutenções necessárias e estimar custos de reforma para valorização do imóvel.
4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias estruturais e estéticas para aumentar o padrão do imóvel, visando revenda ou locação com maior retorno.
5. ComercializaçãoApós reforma, colocar o imóvel no mercado com preço competitivo, aproveitando a valorização da região e infraestrutura local.

Este plano permite aproveitar o desconto do leilão judicial, minimizar riscos com análise jurídica e técnica, e maximizar o retorno com melhorias e venda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Bento Do Sul/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bento Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Bento Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bento Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bento Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.421,06 e da 2ª praça é de R$ 135.710,53. Para arrematar imóveis em leilão em São Bento Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bento Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bento Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em São Bento Do Sul/SC. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bento Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Bento Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Bento Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bento Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bento Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bento Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bento Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bento Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bento Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bento Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bento Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bento Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bento Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bento Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita