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Casa Sobrado com 180m² em Campo Grande/MS , Vila Jardim Paulista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Esta casa sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Campo Grande/MS. Com uma área construída de 180m² e um terreno de 420m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. Apesar de estar em estado de conservação precário, a estrutura básica está intacta, permitindo que o novo proprietário realize as reformas necessárias para valorizá-lo. A localização na Vila Jardim Paulista é um ponto positivo, pois é uma área residencial tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui um lance mínimo de R$ 231.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando a avaliação de R$ 285.000,00. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de transformar este imóvel em um lar acolhedor ou em uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 231.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 285.000,00 e o lance mínimo de R$ 231.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de abril de 2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 22 de abril de 2025. É importante estar atento a essas datas para garantir a compra. O imóvel, apesar de estar em estado de conservação precário, possui uma boa estrutura e localização. Recomendo que, ao adquirir o imóvel, você considere realizar uma reforma que valorize a propriedade, como melhorias nas instalações elétricas e hidráulicas, pintura e reparos nas paredes. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição mais acessível. Uma vez reformado, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um valor superior ao de compra, gerando um retorno financeiro interessante. Para maximizar o investimento, é aconselhável realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor os preços de imóveis similares e as demandas do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jardim Paulista em Campo Grande/MS. A região de Vila Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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