Casa Sobrado com 275m² de Terreno e 193m² Construídos
Parque Dos Timburis, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 545.640,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Luiz Maia, 148 - Casa (sobrado), lote 264 da quadra 10. - Parque dos Timburis - So Carlos / SP
Área:
275m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São Carlos, apresenta um grande potencial para investidores. Com 275m² de terreno e 193m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 545.640,56, e o leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 545.640,56. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido para R$ 340.584,61. É uma excelente chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a localização e o tamanho do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 14:34
|
R$ 545.640,56 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 14:34
|
R$ 340.584,61 |
-38%
Economia de
R$ 205.055,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.426,17 (6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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