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Casa Sobrado com 275m² de Terreno e 193m² Construídos , Parque Dos Timburis , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilao com descontos em São Carlos, apresenta um grande potencial para investidores. Com 275m² de terreno e 193m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 545.640,56, e o leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 545.640,56. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido para R$ 340.584,61. É uma excelente chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a localização e o tamanho do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:34
Valor: R$ 545.640,56
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:34
Valor: R$ 340.584,61
Economia: R$ 205.055,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 545.640,56 e o lance inicial no primeiro leilão, é recomendável participar do leilão no dia 28/04/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão em 30/04/2025 oferece uma oportunidade ainda melhor, com um valor reduzido para R$ 340.584,61. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir um imóvel em uma localização desejável. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação ou considerar a possibilidade de mantê-lo como um investimento para aluguel. A área de Parque Dos Timburis é conhecida por sua valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. É aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel.

Data do LeilãoValor do Lance
28/04/2025R$ 545.640,56
30/04/2025R$ 340.584,61

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 545.640,56 e da 2ª praça é de R$ 340.584,61. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Timburis em São Carlos/SP. A região de Parque Dos Timburis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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