Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Jardim Aureny Ii Ver leilões no Willian Barbosa | Corretor de Imóveis | Palmas Tocantins
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa térrea 2 quartos, suíte, garagem, 150m² construída, ocupada , Jardim Aureny Ii , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa térrea com 150,02m² construída em terreno de 360m², localizada no Jardim Aureny II, leilões em Palmas/TO.
Possui garagem, varanda, sala de TV, 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro, banheiro social, cozinha e área de serviço.
O imóvel está ocupado e a construção não está averbada na matrícula, sendo a regularização responsabilidade do comprador.
Localização privilegiada com coordenadas precisas para fácil acesso.
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas.
Ocupação atual pode influenciar no planejamento da aquisição e uso do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 10:00
Valor: R$ 332.677,48
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 21:36
Valor: R$ 184.959,09
Economia: R$ 147.718,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel residencial em leilão, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilões em Palmas, TO, Jardim Aureny Ii, área residencial consolidada.
Área150,02m² construída em terreno de 360m², bom espaço para valorização.
CondiçãoImóvel ocupado e construção não averbada, requer regularização documental e negociação para desocupação.
Valor InicialR$ 332.677,48 na 1ª praça, com lance inicial menor na 2ª praça.
Praças1ª praça em 13/08/2025 às 10h, 2ª praça em 20/08/2025 às 21:36.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente, visando participar da 2ª praça para tentar obter um lance mais vantajoso, considerando o lance inicial reduzido.
  • Realizar uma análise jurídica detalhada sobre a ocupação e os encargos não averbados para estimar custos adicionais e riscos.
  • Preparar recursos financeiros para eventual regularização da construção e possíveis despesas com desocupação.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel pela localização e área, planejando reformas ou melhorias para revenda ou locação.
  • Estabelecer contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas e obter informações adicionais sobre o imóvel e o processo.

Este planejamento visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos legais e financeiros, aproveitando o desconto do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.677,48 e da 2ª praça é de R$ 184.959,09. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aureny Ii em Palmas/TO. A região de Jardim Aureny Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
Sim, este imóvel em leilão em Palmas fica no condomínio Willian Barbosa | Corretor de Imóveis | Palmas Tocantins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palmas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Willian Barbosa | Corretor de Imóveis | Palmas Tocantins em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita