Casa térrea com 143 m² em terreno amplo de 300 m² , Vila Matilde , São Paulo - SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM TERRENO AMPLO DE 300 M², COM CASA TÉRREA JÁ CONSTRUÍDA, LOCALIZADA EM REGIÃO VALORIZADA DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO, IDEAL PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU FUTURA AMPLIAÇÃO.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO À AVENIDA PROFESSOR XAVIER DE LIMA, ANTIGA RUA SARA DE CARVALHO MASCARENHAS, ANTERIORMENTE AVENIDA UM, DO JARDIM HERCILIA, NO 38º SUBDISTRITO-VILA MATILDE, medindo 10,00m. de frente para a citada Avenida, por 30,00m de ambos os lados e da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo de um lado com o lote nº 25, de outro com o lote 23 e nos fundos com o lote 14, lotes confrontantes esses de propriedade da Empresa Territorial Vila Matilde Ltda, encerrando a área de 300,00m. Consta, na AV.02, QUE NO TERRENO FOI CONSTRUÍDO UM PRÉDIO QUE RECEBEU O Nº 41, DA RUA PROFESSOR XAVIR LIMA.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um imóvel residencial, térreo, composto de sala, quartos, cozinhas e área de serviço, com área de quintal coberta e descoberta. A unidade da frente de quem da rua olha tem área de 88 m², sala, dois quartos, hall, banheiro, cozinha e área de quintal. A unidade dos fundos tem área de 55 m², sala, quarto, cozinha, banheiro e área de quintal. A área de terreno total é de 300 m², sendo 143 m² construído, 49,50 m² área descoberta na frente da residência, 90 m² de quintal coberto na lateral direita intermediária e 17,50 m² de quintal descoberto na lateral direita fundos.