Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ferraz De Vasconcelos/SP Ver leilões no bairro Vila Romanopolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Térrea com 1.610m² em Ferraz de Vasconcelos - Necessita de Reparos , Vila Romanopolis , Ferraz De Vasconcelos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos
Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -423% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1610m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou revitalização. Com uma área total de 1.610m², o espaço é amplo e pode ser transformado em um belo lar ou até mesmo em um empreendimento comercial. A localização em ofertas de leilão em Ferraz De Vasconcelos, uma região em crescimento, é um ponto positivo. O imóvel, embora necessite de reparos, possui uma estrutura sólida e uma área construída de 134m². O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.156.038,19. Além disso, a possibilidade de negociação na 2ª praça, com um valor de R$ 1.011.533,41, pode ser uma estratégia interessante para aquisição. Não perca a chance de transformar este imóvel em um ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.156.038,19
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.011.533,41
Economia: R$ 144.504,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.156.038,19 e o valor da 2ª praça em R$ 1.011.533,41, é recomendável aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel a um preço mais acessível. A diferença de R$ 144.504,78 entre os valores pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel necessita de reparos, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as tendências do mercado.

Uma vez adquirido, o ideal seria realizar uma reforma que valorize a propriedade, como melhorias na fachada e na estrutura interna. A localização em ofertas de leilão em Ferraz De Vasconcelos, que possui uma infraestrutura completa, é um atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área e, se possível, consultar profissionais de arquitetura e engenharia para planejar as reformas necessárias.

Por fim, é importante estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 70.679,00, que devem ser quitados para evitar complicações legais.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.156.038,19
Valor 2ª PraçaR$ 1.011.533,41
Débitos de IPTUR$ 70.679,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ferraz De Vasconcelos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ferraz De Vasconcelos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.156.038,19 e da 2ª praça é de R$ 1.011.533,41. Para arrematar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romanopolis em Ferraz De Vasconcelos/SP. A região de Vila Romanopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos. Confira outros imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos.
Para participar de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ferraz De Vasconcelos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ferraz De Vasconcelos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ferraz De Vasconcelos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ferraz De Vasconcelos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ferraz De Vasconcelos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ferraz De Vasconcelos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita